Soal Akuntansi - Leasing

Data suatu perjanjian lease antara lessor dan lesse sebagai berikut :
Harga perolehan aktiva                                                 : Rp. 48.000.000
Uang jaminan                                                                  : Rp.   6.000.000 -
Nilai Neto pembiayaan lessor (pokok lease)          : Rp. 42.000.000
Asuransi per tahun                                                          : Rp.       900.000
Taksiran nilai residu                                                         : 0
Bunga lease per tahun                                                   : 18 %
Jangka waktu lease                                                         : 36 bulan ( 3 tahun )
Periode lease                                                                    : 16/06/2000 – 16/06/2003
Pembayaran bulanan dilakukan dibelakang mulai 16/06/2000
Berdasarkan data diatas diminta :
a)      Perhitungan lessor mengenai :

1. Pembayaran lease perbulan dan total pembayaran bulanan
2. Pendapatan yang belum diakui ( ditangguhkan )
3. Realisasi pendapatan bulan I (amortisasi pendapatan lease yang ditangguhkan )

b)      Ayat jurnal lessor untuk mencatat :

1. Penerimaan uang jaminan
2. Pembayaran aktiva yang dileasekan. Dibayar kepada pemasok (supplier) secara tunai
3. Transaksi lease
4. Penerimaan pembayaran lease bulan I ( dua ayat jurnal yaitu mencatat penerimaan uang dan mencatat amortisasi pendapatan lease yang ditangguhkan )

JAWAB :
A)     Perhitungan lessor mengenai :
1. Pembayaran lease perbulan dan total pembayaran bulanan
P = ( C – D ) + ( ( C – D ) . I . N )
                           n
P = ( 48.000.000 – 6.000.000) + ( (48.000.000 – 6000.000) . 0,18 . 3)

36

P = 42.000.000 + 22.680.000

36

P = 1.796.666,67 dibulatkan 1.796.700
Total pembayaran lease selama periode kontrak 3 tahun  dalah 1.796.700 x 36 = Rp. 64.681.200
Keterangan :
P = Pembayaran lease perbulan
C = Harga perolehan aktiva
D = Uang Jaminan
I  = Bunga
N = Tahun
n = bulan
2.  Pendapatan yang belum diakui ( ditangguhkan )
Pendapatan lease = Total pembayaran lease – Pokok  lease
Pendapatan lease = 64.681.200 – 42.000.000 = Rp 22.681.200
3.  Realisasi pendapatan bulan I (amortisasi pendapatan lease yang ditangguhkan )
R =  n . ( C – D ) . I . N
              n/2 . (n+1)
R = 36 . (48.000.000 – 6.000.000) . 0,18 . 3

36/2 (36+1)

R = 36 . 42.000.000 . 0,18 . 3

18 . 37

R = 1.225.945,94   dibulatkan  Rp. 1.225.946
B)     Ayat jurnal lessor untuk mencatat :
1. Penerimaan uang jaminan
Kas / Bank .....................................................................6.000.000
- Uang Jaminan................................................................................6.000.000
2. Pembayaran aktiva yang dileasekan. Dibayar kepada pemasok (supplier) secara tunai
Aktiva yang dileasekan................................................48.000.000
-Kas / Bank / Utang usaha ..............................................................48.000.000
(mencatat transaksi dengan supplier)
3. Transaksi lease
Piutang lease...............................................................64.681.200
Uang Jaminan..............................................................6.000.000
-Aktiva yang dileasekan.................................................................48.000.000
-Pendapatan lease yang belum diakui (ditangguhkan).....................22.681.200
(mencatat transaksi lease)
4. Penerimaan pembayaran lease bulan I ( dua ayat jurnal yaitu mencatat penerimaan uang dan mencatat amortisasi pendapatan lease yang ditangguhkan )
Kas / Bank.......................................................................1.796.700
-Piutang lease...................................................................................1.796.700
Pendapatan yang  belum diakui (ditangguhkan)..............1.225.946
-Pendapatan lease.............................................................................1.225.946